//前言//

澳元汇率突然飙升，

澳央行加息决定突然让汇率走高！

 

最新加息决定宣布，

官方现金利率4.1%！

 

未来可能还要继续加息，

刚开始上涨不就得房价，

要跌了？

 

#01：

澳元汇率连续多日猛涨

澳央行决定让汇率走高

 

最近几天，澳元兑人民币汇率猛涨，特别是进入6月份以后，澳元兑人民币汇率从最低的1:4.58，一路上涨，轻松突破了1:4.7的关口。

 

这个汇率也是近几个月来的最高值。

 

昨天的汇率收盘价为1:4:695，从1:4.7的关口有所下跌。但是今天一早，汇率刚开盘，澳元汇率就再度超过了1:4.7。

 

开盘时澳元兑人民币汇率稍有下降，从1:4.969下降到了1:4.694，然后很快就直接上升到了1:4.706。

 

不过等到加息决定宣布以后：汇率直接飙升到了1：4.736！这和之前有很大不同，之前都是官宣加息后，汇率有所下降，这一次直接飙升！

 

这一次澳元兑人民币汇率突然走高，其实与澳央行的加息决定息息相关。

 

当澳央行行长Phillip Lowe多次暗示加息要继续时，澳元汇率就开始走高了。这和之前几次加息都有不用。

 

之前澳央行加息，汇率并没有提前就有所变化。

或许是因为这一次加息，澳央行的官方先进利率从3.85%涨到了4.1%，影响比之前更大，所以汇率方面才有如此大的变化！

 

#02：

再加息0.25%

澳官方现金利率4.1%

 

就在刚刚，澳央行官宣决定，再加息0.25%，官方现金利率证实上涨到4.1%，虽然加息大家见怪不怪了，但是在今天加息结束以后，澳洲人的痛苦进一步加剧。

 

澳洲国立大学（ANU）社会研究与方法中心的模型显示，现在的贷款持有者还款成本与收入相比，已经达到了1984年的最高水平。

 

也就是说，澳洲的贷款持有者，薪资的很大一部分，都用于还贷而不是生活。

 

其实对于这一次澳央行加息，大家早有预测。

 

甚至澳央行行长Phillip Lowe都不止一次暗示，加息会继续，虽然会给澳洲人带来更多痛苦，但是为了遏制通货膨胀率，澳央行还是做出了这个决定。

 

而澳央行的加息决定，对于澳洲的房产市场也可能造成影响，根据PropTrack最新的房价指数，5月份全国房价上涨了0.33%，使2023年的涨幅达到1.55%。

 

除了达尔文以外，每个首府城市的房价都有所上涨，除了新州和维州的偏远地区以外，所有偏远地区市场的房价都有所上涨。

 

看似房产市场提前恢复了繁荣。但是专家认为，这一次澳央行的加息决定，可能让房价反弹的势头戛然而止。

 

专家认为，澳洲现在的房产市场很大程度还是收到了市场情绪的推动，人们相信澳央行的加息已经接近尾声，甚至很快会开始降息。

 

因此不少买家认为现在是最好的抄底时机纷纷出手，才出现了市面上房产供应不足的情况。

 

可是如果人们发现澳央行的加息没有结束，甚至未来还可能继续加息，降息不知道什么时候才会到来时，市场情绪又会受到影响。

 

最后

澳央行又一次选择了加息，就如同澳央行行长Phillip Lowe之前说的那样，通货膨胀率处于高位让澳央行不得不做出加息决定。

 

4.1%的官方现金利率或许也不是终点，未来加息还可能继续...