//前言//

澳洲又一大型地产商暴雷，

布里斯班开放商巨头，

欠债8300万澳元，

价值数亿的开发项目，

要烂尾了？

01布里斯班开发巨头破产，欠款超8300万澳元

 

澳洲的建筑业正处在最艰难的时刻，物价飞涨全球供应链不稳定，直接导致建筑材料成本不断上涨，澳洲本地因为劳动力短缺，建筑工人的薪资越来越高。两者相加，澳洲的建筑行业频频有公司因资金问题破产倒闭。

之前已经有多家公司先后破产清算，规模有大有小，就在刚刚布里斯班的开发商巨头Nerang Sreet Pty Ltd也走上了破产的后尘。

就在日前布里斯班地产开发商Nerang Sreet Pty Ltd宣布进入破产清算程序，目前统计数据显示，这家公司的欠款金额已经超过了8300万澳元。

 

欠债8300万澳元，多么恐怖的一个数字，澳媒也公布了Nerang Sreet Pty Ltd的欠款对象。

 

Nerang Sreet欠无担保债权人约4000万澳元，其中包括拖欠大型建筑公司Tomkins的1620万澳元。

 

此外，Nerang Sreet还欠有担保债权人4300万澳元，包括一些当地的建筑公司。

 

《每日邮报》报道称，Nerang Sreet有超过一半的债务是欠澳洲最大私营建筑商Hutchinson Builder。

此前，Hutchinson Builder曾借给Nerang Sreet2200万澳元。

债权人收到的一份评估报告称，Nerang Street Pty Ltd陷入财务困境的原因包括：房市估值变化，无法满足资金安排，以及此前疫情的普遍影响。

 

破产管理者警告称，公司资产的出售或回收可能会出现巨大缺口。目前，一些债权人已经开始回收抵押物。

02市值5亿项目，可能因此烂尾

 

如此庞大的开发商，旗下项目众多，在破产之前Nerang Street Pty Ltd旗下最大的开发项目在黄金海岸，市值5个亿澳元。

Southport黄金海岸医院旧址一直处于重新开发状态，这里将会修建成Queen Street Village。

 

这个项目的第一期工程已经完工，结果开发商突然地破产让所有人心头蒙上了一层阴影。这个项目还会继续吗？难道要成为庞大的烂尾工程？

最新消息显示，目前Nerang Street Pty Ltd已由破产管理人Robson Cotter Insolvency Group接手，他们将与债权人会面决定公司的未来。

接手公司的负责人David Blanck和Alex Crooke。两人还分别是Queen Street Village项目投资公司之一Property Solutions的常务董事和财务总监。

这也代表着，Queen Street Village的项目很大概率可以继续开发。

这个项目倾注了很多人的心血，根据总体规划案显示，在黄金海岸医院旧址兴建的Queen Street Village，是一个混合用途的城市开发项目，包括中心广场、零售和餐饮区以及住宅和商业区。

 

这里很有可能成为黄金海岸未来最繁华的地段之一。因此市值超过了5个亿。

 

最后,

现在Nerang Street Pty Ltd破产，项目如何进行也悬而未决。这就是澳洲建筑行业的现状，不仅建筑公司风雨飘摇，就连开发商业时刻处在危机之中。已经有太多公司破产倒闭，不乏行业巨头。如果建筑成本无法下降，澳洲可能会有更多建筑相关行业无力支撑...