据《Domain》 ，最新报告显示，在读学生家长购房来势凶猛，驱动悉尼和墨尔本房价提升。

 

去年，新州和维州一些有名公立学校附近的房价飞涨，个别区域房子涨价近50%。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson说：“教育在驱动房价上的影响力越来越大。”《Domain 2015年校区报告》称，Strathfield女子高中（HSC排名第86）附近的房产价格是中学校区房里飞升最快的，增长了38.6%。 维多利亚州的学区房平均价格则上涨了32%。

然而，一些小学地区的校区房产价格升得更快。巴拉玛打地区房价增长56.6%，绝非空穴来风。中介Jack Huggett称，Oatley公立学校（排在 Domain第三位）就是当地的一个大卖点。

 

在过去12个月，校区房的中间价上升了44.9%。Jack Huggett说：“通常那些中国买家都愿意找靠近学校和公交的地方买房。”据悉，Jack Huggett将在7月25日拍卖一个位于Oatley的Louisa街35号的三房之屋，而在Domain上它们打广告说“离Oatley公立学校只有一分钟路程”。

 

然而他说，这些房屋吸引了众多人的兴趣，“有些人在这里购买投资性房产，就是为了将孩子放到校区房区域内。”

 

Wilson教授也说，澳洲越来越多的买家都看中校区房。这或许跟中国人有关，因为他们历来看中教育，但这也跟金融有关。“私立学校的学费很高，要高于通胀率，所以有时候是难以支付的，只能都跑来公立学校了。”

澳洲奖学金组织（Australian Scholarships Group）估计在悉尼读私立小学和中学，每个孩子要花541,275澳元。 所以，专家称，在公立学校附近买房要比读私立学校划算。

 

Cale Property Agents 的销售经纪Sharon Curran说，Epping地区（在Domain报告上排第五）附近也有诸多的公立学校，买家对那里兴趣相当浓厚。

该地区的中间房价去年已经上升了41%。Sharon Curran说：“如果你在这里拥有一套房产，那你就坐拥一大笔财富了。”Ray White Epping学校的校长Dennis Nutt说，学校是一个大卖点，很多Concord 和Eastwood地区的家长慕名前来。

 

而排在第七位的Balmain地区，房价则上升了34.8%。Cobden & Hayson 机构的中介Peter Gordon说，一些买家为了能挤进校区房，甚至愿意降低期望值。

 

“有些买了两房的排屋，但事实上他们可以买三房的独立屋。”根据联邦政府报告显示，Balmain和Epping的公立学校在新州排第50。

 

澳洲的中学教育承袭了英国的教育体制，共有六个学年，主要分布在新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州、南澳大利亚州和西澳大利亚州五个州。

 

澳大利亚的中学教育分为公立学校与私立学校。公立学校约占70%，是由政府出资，具有澳大利亚国籍或永久居住权的学生可免学费，优先入学，但对于国际学生的管理相对于私立学校比较弱势。

 

一般来说，私立学校师资力量较强、教学环境好、教学设施比较先进，学费更贵些。高中学校还可分为男校、女校、混合校三类。