无论是在中国还是澳洲，房奴都是大家最不愿意做的一个角色。

 

毕竟，养房100平，长忧99。

 

如今大部分房贷一还就是三、四十年，想想就算从25岁开始还房贷，要到45～55岁才能还清，心都碎了。

 

而且还贷期间不能说不干就不干，真是满满的压力。

 

 

不过，这世上还是充满了正能量的例子！

 

 

悉尼一对夫妇就用了不到10年的时间，还清了一套两居室的独立屋抵押贷款，总计41万。

 

这套房子是他们在2008年购买的，如今已升值至90万……

 

但这不是重点，重点是，这对夫妇是如何做到月薪5000，却能在10年还清贷款的？

他们透露了一点理财小秘诀～～～

 

 

 

有闲钱就去投资股票/定投基金

 

在满足日常生活需求的情况下，有闲钱就去选择一支股票，长线持有。当然，选择股票不能马虎，可以咨询专业的基金经理。

 

选择一些公司业绩稳定，老牌集团较为有保障。记住你不是用这些钱来做短线投机，而是长线投资。不必时刻关注行情走势，这样压力会过大。

 

选对一支股票进行价值投资，几年后你会意外发现自己有很大的收获。

 

 

另外，定投，顾名思义就是定时投资，每周或每个月固定拿出几十刀出来进行定投。

 

 

无论是股票型基金还是货币型基金，都会有专业的基金经理帮你打理，这样省心忧省力。

 

而且，由于基金的回报率不稳定，所以此时进行定投就能很好的分摊风险。

 

购买定期理财产品/阶梯式定期存款

 

 相比定期存款，购买定期理财产品利率更高。而且，同样可以选择3个月、6个月或1年等不同的期限。

 

大家有兴趣可以自行上这个网站查询，一个可以比较各种金融产品利率的网站——http://www.ratecity.com.au。

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目前，据小编粗略翻阅，定期理财产品的利率从2%~6%不等。

另外，如果不想购买定期理财产品，阶梯式定期存款也是不错的选择。可以把资金分成几块，分别存2年、1年、6个月、3个月不等。

 

这样可以灵活支配自己的资金，而又不会亏了利息。目前，澳洲定期存款的利率为2.94%～2％不等。

 

合理分配自己的工资

 

学会记账是存钱的首要条件，要知道自己的钱花到哪里去了，才能很好的管理自己的资金。

 

如果可以，最好将工资按百分比分配到各项生活细节。下面给大家做几个例子。

 

 

（图片来源：www.wikihow.com）

 

丢掉信用卡

 

如果你没办法控制自己的购物欲，那么请扔掉你的信用卡。很多时候，超支的行为都是信用卡惹的祸，到你还款时就知道伤心了。

 

但假如，你真的非常爱你的信用卡，那么请把它用尽。

 

一些银行为了鼓励人们使用信用卡，会有积分政策，而这些积分有时是可以兑换成现金的。

 

而且银行有时会与商家合作，使用信用卡会有优惠，请仔细了解清楚。积少成多，是省钱的第一要诀。

 

把房间分租出去

 

虽然，在你买了一间全新的房屋后，很不愿意跟别人share。但是，这却是最好的投资方式。

 

毕竟现在澳洲的租金那么贵，有人跟你一起分担贷款，水电煤等费用，何乐而不为呢？