首先为大家带来清盘率的消息，澳洲房市上周仍显一片火热，成交量稳定：

悉尼房产交易675次

 

清盘率83%

 

（图片来自 Domain）

 

墨尔本房产交易908次

 

清盘率79%

 

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布里斯班房产交易94次

 

清盘率52%

 

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阿德莱德房产交易70次

 

清盘率71%

 

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堪培拉房产交易65次

 

清盘率79%

 

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根据CoreLogic的新数据显示，在截止到2016年12月的5年之内，全澳洲各大城市中位房价超百万澳元的数量增长速度超过了176%！

 

 

达到百万澳元中位房价的社区如今澳洲已经有760个区！而这个数字在2011年时只有275个。

 

CoreLogic的Cameron Kusher表示：“虽然房价的上涨在一定的程度上反映了业主们资产的不断增加，但这也放映着一个事实，那就是那些还没有房子的人，如今要买房所付出的代价只会越来越大！”

 

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近年来，房价突飞猛进突破百万澳元的社区不断涌现，澳媒称，悉尼和墨尔本的房产市场与其他城市的差距越来越大！

 

上文提到的全澳洲760个中位房价超过百万澳元的社区中，有87%的社区来自悉尼和墨尔本。

 

到2016年 ，新南威尔士州共368个社区迈入了“百万俱乐部” ，如Clovelly，Bronte，Bondi，Bellevue Hill，Coogee，Double Bay，Tamarama，Rose Bay，Vaucluse，Waverley和Woollahra。在Little Bay，Malabar和Chifley的东南郊区的公寓价格也超过了百万澳元！

 

悉尼北岸的几大社区也很突出，在Waverton，Wollstonecraft，Woolwich，Northbridge，North Turramurra，Mosman，Milsons Point，Kirribilli和Hunters Hill的房价在2016年的平均价格都超过了100万澳元。

 

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近2/3的百万社区都在悉尼，而且悉尼的百万社区数量与过去5年相比增加了3倍。澳洲房价最贵的城区大部分都在悉尼的海边，如Point Piper，Darling Point等地。

 

墨尔本也是如此，Fitzroy, South Yarra, St Kilda, South Melbourne, Richmond, Balaclava, Carlton 和 Northcote等64个社区都加入了澳洲“百万房价俱乐部”！

 

 

澳媒称，公寓价格的变化最大，五年来，全国百万澳元公寓社区的数量增加了479%，别墅的数量只有160%。

 

 

LJ Hooker研究主管Matt Tiller表示，所有的结果都是市场的自由发展造成的。开发商正在增加供应，市场正在吸收需求。在负担能力方面，我们的立场是，无论是联邦政府，还是州政府，都需要提供政策的变化，才能让更多的人买得起房。