//前言//

澳洲竟然充斥着大量豆腐渣工程，

知名博主实地拍摄，

揭开房产神秘面纱，

质量竟然差得让人难以置信

 

#01：

知名博主现场揭秘

澳洲存在大量豆腐渣工程

 

澳洲知名博主Zeher Khalil最近在社交媒体上更新了一系列视频，全都是关于澳洲房产真实质量的。

 

作为一个房产检测博主，他的专业性得到了很多人的认可，而他的最新视频也让更多人认识到了房产内幕。

 

 

图片来源：yahoo news

 

Zeher Khalil在自己的youtube频道里面更新了不少关于房产的质检视频。

 

他表示，现在澳洲的建筑质量远不如从前，一经发现越来越多完工项目质量存在问题，给普通购房者特别是首次置业者造成了极大困扰。

 

Zeher Khalil和他的团队发现的最大问题之一是屋顶不符合规范，这些屋顶没有按照严格的规定完成，还有防水处理不当，可能导致整个房屋漏水。

 

这一点是最让人无法接受的。

 

 

图片来源：yahoo news

 

而且不只一处两处新房有问题，是数以百计的新房都存在安全隐患。

 

比如说Zeher Khalil最近在墨尔本Cranbourne West的一个小区内进行房屋质量检查，发现这里的数百套联排别墅全都存在质量问题。

 

屋顶或墙壁上的污渍和热成像仪都可以证明这一点。

 

他使用这种可以检测表面温度高低的便捷设备，对该小区的几栋房屋进行了评估。随后得出一个结论，90%的已完工建筑，房顶都渗水。不仅如此，天花板上面还有积水。

 

 

图片来源：yahoo news

 

这是因为屋顶没有按照澳洲的标准安装，没有适当的防水或建造排水系统，所以水往下流，积聚在屋顶内无法排出。

 

还有，用于排水的条形排水沟安装不正确，也导致水无法排出。一些小错误，如密封或防水膜安装不正确，都会对房屋造成有害影响。

 

许多业主搬进来时已经漏水，天花板上已经发霉。建筑商也知道这一点。但是没有去检查和修正错误。

 

而澳洲的规定是房产在交房之前不允许私人进行检查，以至于很多人在购买了期房以后，在交房之前根本无法对房产进行检验。

 

最终等到交房的时候，很多问题已经无法修改，只能拆除重建。

 

 

图片来源：yahoo news

 

还有不少人无法发现房产存在的问题，天花板内遍布霉菌，屋顶也会渗水，等到迹象出现，大家的身体健康可能都会受影响。

 

这样的情况不只在维州出现，澳洲境内非常常见。

 

Zeher Khalil的企业Site Inspections也有负责新州和昆州的房产检查案子，这两个地区也豆腐渣工程的重灾区，新州最为严重。

 

他表示，新州的很多房产无论是完成度还是工艺，都糟到了极点。

 

此前，卧龙岗的技术工人Jimmy Pallone向媒体透露，造成目前新公寓和新建房问题的因素有几个，其中大部分归结于建筑成本升高和建筑进程缓慢。

 

悉尼科技大学建筑项目管理专业的Alireza Fin也同意这一观点，他表示：

 

“ 

人们面临着更快完成项目的压力，因此这可能会给工人带来额外的压力，使他们不得不偷工减料，牺牲质量。

”

 

随着成本不断走高，这种偷工减料的不道德行为越来越多。

 

 

最后

曾经澳洲房产的质量是大家引以为傲的，可现在，随着建筑成本，人工成本的飙升，偷工减料竟然成为常态。

 

最后苦的还是业主，谁能想到外表看起来光鲜亮丽的新房，竟然是豆腐渣工程呢...